Představujeme nabídku bytu 1+kk v 6. NP s pěkným výhledem na řeku Bystřičku v lokalitě Olomouc - Hodolany. Tento útulný byt o celkové ploše 31 m² je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory. Nachází se blízko centra města, s výbornou dostupností na hlavní vlakové nádraží, MHD a Univerzitu Palackého, což z něj činí skvělou volbu i pro studenty. Podívejte se na naši vizualizaci pro lepší představu zařízení prostoru.

Byt nabízí klid a soukromí díky západní orientaci, s krásným výhledem na malebnou řeku. Blízkost olomoucké náplavky poskytuje ideální podmínky pro příjemné procházky. Byt je ve velmi dobrém stavu s nízkými provozními náklady. Vytápění zajišťují stropní infrapanely, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace. Zasklená lodžie rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci.

Kvalitní kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, vestavnou lednicí a myčkou nádobí. Horní skříňky jsou výklopné a spodní skřínky jsou opatřeny šuplíky s celovýsuvnými pojezdy a tlumením. Podlahy jsou z PVC, zatímco koupelna a lodžie mají keramickou dlažbu.

Měsíční platba za služby bytu vč. fondu oprav je 2 548 Kč, z toho záloha 1 048 Kč na služby (vodné a stočné, el. energie spol. prostor, výtah, úklid spol. prostor, pojištění domu, správa domu, výbor, vlastní správní činnost, fond oprav) se hradí do SVJ a záloha na elektřinu 1 500 Kč přímo dodavateli při roční spotřebě 3 MWh. Stav fondu oprav k 31. 12. 2022 byl 1 602 492 Kč.

Nemovitost je nabízena za cenu 3 120 000 Kč vč. provize RK a právního servisu. Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádnými břemeny, tím je zaručena bezproblémová koupě a přepis na nového majitele.

Pokud hledáte zajímavé bydlení s přidanou hodnotou, které spojuje vybavenost, nízké náklady a výbornou polohu, tento byt je pro vás tím pravým. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes.

‍